REF: 466 – Galpões Parque Paraíso – Itapecerica da Serra – SP

VENDE-SE/ALUGA-SE GALPÃO EM ITAPECIRICA DA SERRA!!!

Valor de Venda: R$ 20.000.000,00

Valor da locação: R$ 87.232,00

IPTU: 10 parcelas de R$ 2.493,04

Disponibilidade de energia solar: 10% mais barata do que tarifas ENEL

Depósito para uso comercial, serviços e industria

>> Construído em 2014, completamente legalizado em Prefeitura e Cetesb.

Terreno: 6720 m² (frente com 75m de extensão)

Área construída: 3.008 m²

Armazenagem e docas: 2685 m² (5 docas)

Escritório: 323 m² (inclui portaria e casa de bombas)

 Área de estacionamento de carretas e manobras: 900m²

• 8 vagas de estacionamento de veículos;

• Especificacão técnica;

• Concreto pré-moldado e cobertura metálica;

• Pé direito variável 10,40 m (mínimo) e 11,20 m (máximo);

• Piso fabril nivelado a laser para 6 ton/m²;

• Docas com portas individuais motorizadas, e niveladoras;

• Acesso ao galpão tanto por docas como lateral em nível;

• Fechamento lateral misto: painel de concreto, venezianas com tela

mosquiteiro, alvenaria impermeabilizada;

• Licenciado pela Vigilância Sanitária (alimentos e cosméticos);

• Atendimento a legislação de acessibilidade (plataforma de acessib.);

• Atendimento a legislação de incêndio (reservatório de incêndio 48m³);

• Coleta pública de água e esgoto pela Sabesp;

• Energia Trifásica;

• Luminárias de led instaladas em toda a área fabril;

• Pele de vidro na fachada de escritório;

• Piso de porcelanato 90x90 cm no escritório;

• Dispõe de vestiários, sanitário adaptado para deficiente, e sanitário segregados para motoristas.

DOCUMENTAÇÃO: OK

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