REF: 446 – Comerciais Centro – Carapicuíba – SP

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM CARAPICUÍBA/SP: PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NO CENTRO DA CIDADE!!! 

Venda: R$ 8.000.000,00
Locação: R$ 70.000,00/mês (imóvel completo)

Se você busca um imóvel imponente, versátil e estrategicamente localizado para expandir seus negócios ou realizar um grande investimento, esta é a oportunidade ideal!

Localização privilegiada no Centro de Carapicuíba, próximo ao Assaí Atacadista, Spézia Pizzaria, estação de trem, postos de combustível e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, garantindo excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas para o seu comércio.

Terreno: 350 m² (10×35)

Área Construída: 1.650 m²

O empreendimento conta com 5 pavimentos amplos, infraestrutura completa e acabamento de excelente qualidade, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.

Térreo 

•  Amplo salão;
•  Depósito;
•  4 WC's;
•  Mezanino com banheiro.

2º Pavimento

• Salão amplo;
•  Cozinha;
• 4 WC's (incluindo acessibilidade PCD).

3º Pavimento

• Salão amplo;
• Cozinha;
• 4 WC's (sendo um para portadores de deficiência);
• Infraestrutura pronta para instalação de vestiários e boxes de banho.

4º Pavimento

•  Salão amplo;
•  Cozinha;
• 4 WC's (incluindo acessibilidade PCD).

5º Pavimento

• Salão amplo;
• Cozinha espaçosa;
• 2 banheiros.

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

• Entrada independente;
• Amplo estacionamento com capacidade para diversos veículos e altura que comporta veículos de grande porte como ônibus e caminhões;
•  Saída de emergência; 
• Estrutura planejada para instalação de elevador;
• Espaço preparado para churrasqueira;
• 5 caixas d'água de 10.000 litros (50.000 litros de capacidade);
• Instalações elétricas e hidráulicas completas;
• Piso de alta qualidade;
• Acabamento impecável;
• Cobertura em telha sanduíche.

IDEAL PARA:

• Academias de grande porte;
• Clínicas médicas, laboratórios e centros de diagnóstico;
• Faculdades, escolas técnicas e centros educacionais;
• Centros empresariais e coworkings;
• Igrejas e instituições religiosas;
• Hotel, hostel ou residência estudantil;
• Centro de eventos, convenções e treinamentos;
• Centro de distribuição e operações logísticas;
• Clínica de reabilitação ou casa de repouso;
• Restaurantes, Pizzarias e Lanchonetes.

Este imóvel reúne localização estratégica, estrutura robusta e enorme potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para investidores e empresas que desejam instalar uma operação de grande porte.

Agende uma visita com a F. Mota Corretora de Imóveis e conheça pessoalmente este empreendimento excepcional!